Spécial investisseur
Foncier de 6,8 hectares à Matoury (Secteur La Levée) – Idéal Promotion Immobilière
1 415 610 €
Descriptif du bien
- Terrain : 68 365 m²
- Constructible : 18 547 m²
OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENT FONCIER À MATOURY – SECTEUR MORTUUM
À l'attention des promoteurs, aménageurs et investisseurs.
Sur la commune de Matoury, située stratégiquement sur la route du lieudit Mortuum (secteur La Levée), nous vous proposons à l'acquisition une parcelle de terrain exceptionnelle d'une superficie totale de 68388 m².
Ce foncier présente un fort potentiel de développement grâce à sa configuration mixte et sa localisation dans une zone en demande.
Caractéristiques principales du foncier :
Ce terrain est idéal pour une opération de lotissement ou de promotion immobilière d'envergure.
Contactez nous pour échanger sur votre projet d'aménagement.
À l'attention des promoteurs, aménageurs et investisseurs.
Sur la commune de Matoury, située stratégiquement sur la route du lieudit Mortuum (secteur La Levée), nous vous proposons à l'acquisition une parcelle de terrain exceptionnelle d'une superficie totale de 68388 m².
Ce foncier présente un fort potentiel de développement grâce à sa configuration mixte et sa localisation dans une zone en demande.
Caractéristiques principales du foncier :
- Surface totale : 68388 m².
- Constructibilité : Environ 46 % de la surface est située en zone constructible (principalement zone AUr au PLU), offrant une vaste assiette foncière pour le développement de projets résidentiels.
- Zone Naturelle : Le solde du terrain (environ 54 %) est classé en zone naturelle, garantissant un cadre environnemental qualitatif et préservé pour les futurs résidents.
Ce terrain est idéal pour une opération de lotissement ou de promotion immobilière d'envergure.
- Projet étudié : Un projet de division parcellaire a déjà été étudié en amont, permettant de visualiser les capacités d'aménagement et d'accélérer les démarches administratives pour le futur acquéreur.
- Environnement : Le secteur de La Levée / Chemin Mortuum est un emplacement résidentiel calme, bénéficiant de la proximité des réseaux (électricité et voirie).
- Prix de vente : 1 415 610 € FAI (Frais d'agence inclus).
Contactez nous pour échanger sur votre projet d'aménagement.
Les points forts du bien
- beauté du site
Caractéristiques techniques
- VueCampagne
- LocalisationMatoury 97351 - Secteur 2
- RéférenceVT149
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 817560618 • RCP 103165800
Carte T 817560618 • RCP 103165800
SOLUTIONS PATRIMOINE 06 94 38 52 11 Envoyer un e-mail S'y rendre
13 D rue de Mana - Cité Césaire
97300 Cayenne
