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Spacieuse Maison T4 avec Grand Terrain à Cayenne – Lotissement Patawa 1
297 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 200 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
Votre projet de vie commence ici !
Solutions Patrimoine vous présente cette charmante maison de plain-pied, située dans l’agréable lotissement Patawa 1 à Cayenne, un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités.
🏡 Description du bien :
Sur une vaste parcelle de 1 150 m², découvrez une maison ancienne de type T4 qui offre :
🌟 Les atouts du bien :
28 rue des Turquoises – Lotissement Patawa 1 – Cayenne (97300)
Idéalement située à quelques minutes des écoles, commerces, axes principaux et du centre-ville de Cayenne.
💶 Prix :
318.000,00 € Frais d’Agence Inclus
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
📋 Informations complémentaires :
✅ Solutions Patrimoine vous accompagne de la visite à la signature notariée.
✅ Conseil en rénovation et en valorisation du patrimoine immobilier.
✅ Analyse de potentiel locatif possible sur demande.
💬 Intéressé(e) par cette belle opportunité ?
Contactez dès maintenant Madame GAUTHIER ou Monsieur MONPLAISIR – Solutions Patrimoine pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
📞 Téléphone : [+594 694 21 65 35 ou +594 694 38 52 11]
📧 Email : [juris973@netcourrier.com]
🌐 Site Web : [solution-patrimoine.com]
Solutions Patrimoine vous présente cette charmante maison de plain-pied, située dans l’agréable lotissement Patawa 1 à Cayenne, un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités.
🏡 Description du bien :
Sur une vaste parcelle de 1 150 m², découvrez une maison ancienne de type T4 qui offre :
- Un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger
- Une cuisine attenante fonctionnelle
- Trois chambres confortables :
- Une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC
- Deux autres chambres avec trois salles d’eau indépendantes et trois WC, dont 1 sur la terrasse extérieure.
- Un espace bureau, idéal pour le télétravail
- Une grande pièce de rangement pour optimiser votre organisation.
- À l’extérieur :
- Une grande terrasse en L pour vos moments conviviaux
- Une cuisine extérieure pour profiter pleinement du climat tropical
- Un double abri voiture
🌟 Les atouts du bien :
- Terrain rare à Cayenne : plus de 1 100 m² arborés
- Libre d'occupation : entrée en jouissance immédiate
- Maison de caractère à moderniser selon vos goûts
- Absence de servitude : aucune contrainte pour vos projets
- Quartier résidentiel recherché : sérénité et qualité de vie assurées
28 rue des Turquoises – Lotissement Patawa 1 – Cayenne (97300)
Idéalement située à quelques minutes des écoles, commerces, axes principaux et du centre-ville de Cayenne.
💶 Prix :
318.000,00 € Frais d’Agence Inclus
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
📋 Informations complémentaires :
- Diagnostics techniques en cours de réalisation
- Pas de mesure administrative restreignant l’usage de l’immeuble
- Opportunité rare pour primo-accédants, familles nombreuses ou investisseurs !
✅ Solutions Patrimoine vous accompagne de la visite à la signature notariée.
✅ Conseil en rénovation et en valorisation du patrimoine immobilier.
✅ Analyse de potentiel locatif possible sur demande.
💬 Intéressé(e) par cette belle opportunité ?
Contactez dès maintenant Madame GAUTHIER ou Monsieur MONPLAISIR – Solutions Patrimoine pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
📞 Téléphone : [+594 694 21 65 35 ou +594 694 38 52 11]
📧 Email : [juris973@netcourrier.com]
🌐 Site Web : [solution-patrimoine.com]
Les points forts du bien
- situation
Caractéristiques techniques
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- Construction1990
- AmeublementNon meublé
- LocalisationCayenne 97300 - Secteur 2
- RéférenceVM325
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.07% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 280 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 817560618 • RCP 103165800
Carte T 817560618 • RCP 103165800
SOLUTIONS PATRIMOINE 06 94 38 52 11 Envoyer un e-mail S'y rendre
13 D rue de Mana - Cité Césaire
97300 Cayenne
