Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cayenne 97300
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Spacieuse Maison T4 avec Grand Terrain à Cayenne – Lotissement Patawa 1

318 000

Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Cayenne 97300
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Descriptif du bien

  • Surface : 200 m²
  • Pièces : 5
  • Salle de bains : 1
Votre projet de vie commence ici !
Solutions Patrimoine vous présente cette charmante maison de plain-pied, située dans l’agréable lotissement Patawa 1 à Cayenne, un secteur prisé pour son calme et sa proximité avec toutes les commodités.
🏡 Description du bien :
Sur une vaste parcelle de 1 150 m², découvrez une maison ancienne de type T4 qui offre :
  • Un séjour lumineux ouvert sur la salle à manger
  • Une cuisine attenante fonctionnelle
  • Trois chambres confortables :
    • Une suite parentale avec sa propre salle d’eau et WC
    • Deux autres chambres avec deux salles d’eau indépendantes et deux WC
  • Un espace bureau, idéal pour le télétravail
  • Une grande pièce de rangement pour optimiser votre organisation
  • À l’extérieur :
    • Une grande terrasse en L pour vos moments conviviaux
    • Une cuisine extérieure pour profiter pleinement du climat tropical
    • Un double abri voiture
Un cadre de vie spacieux et agréable, parfait pour une famille ou pour un projet de location meublée.
🌟 Les atouts du bien :
  • Terrain rare à Cayenne : plus de 1 100 m² arborés
  • Libre d'occupation : entrée en jouissance immédiate
  • Maison de caractère à moderniser selon vos goûts
  • Absence de servitude : aucune contrainte pour vos projets
  • Quartier résidentiel recherché : sérénité et qualité de vie assurées
📍 Localisation :
28 rue des Turquoises – Lotissement Patawa 1 – Cayenne (97300)
Idéalement située à quelques minutes des écoles, commerces, axes principaux et du centre-ville de Cayenne.
💶 Prix :
318.000,00 € Frais d’Agence Inclus
Honoraires d’agence à la charge du vendeur.
📋 Informations complémentaires :
  • Diagnostics techniques en cours de réalisation
  • Pas de mesure administrative restreignant l’usage de l’immeuble
  • Opportunité rare pour primo-accédants, familles nombreuses ou investisseurs !
Faites de ce lieu votre futur cocon !
✅ Solutions Patrimoine vous accompagne de la visite à la signature notariée.
✅ Conseil en rénovation et en valorisation du patrimoine immobilier.
✅ Analyse de potentiel locatif possible sur demande.
💬 Intéressé(e) par cette belle opportunité ?
Contactez dès maintenant Madame GAUTHIER ou Monsieur MONPLAISIR – Solutions Patrimoine pour planifier votre visite et découvrir tout le potentiel de ce bien exceptionnel.
📞 Téléphone : [+594 694 21 65 35 ou +594 694 38 52 11]
📧 Email : [juris973@netcourrier.com]
🌐 Site Web : [solution-patrimoine.com]

Les points forts du bien

  • situation
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Caractéristiques techniques

  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    2
  • Ameublement
    Non meublé
  • Localisation
    Cayenne 97300 - Secteur 2
  • Référence
    VM325

Informations complémentaires

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 300 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 817560618 • RCP 103165800

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13 D rue de Mana - Cité Césaire
97300 Cayenne

06 94 38 52 11
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