Spécial investisseur
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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR : Maison T3 à fort potentiel – Proche Hôpital, Cayenne
192 600 €
Descriptif du bien
- Surface : 95 m²
- Pièces : 3
- Terrain : 249 m²
Grâce à sa proximité immédiate avec l'Hôpital de Cayenne, ce bien bénéficie d'un emplacement de premier choix pour répondre à une forte demande locative.
Cette construction ancienne de type grand T3, ayant été rénové intérieurement, offre une distribution fonctionnelle :
Cette construction ancienne de type grand T3, ayant été rénové intérieurement, offre une distribution fonctionnelle :
- Espace vie : Un séjour-salle à manger spacieux avec cuisine attenante et un grand cellier dans son prolongement.
- Espace nuit : Un couloir desservant deux chambres, une grande salle d’eau et un WC indépendant.
- Extérieurs & Confort : Une petite terrasse en façade, un abri couvert pour véhicule, une barrière de clôture et un portail électrique.
- Terrain : Une parcelle de 249 m² (Section BE 387).
- Une maison avec un beau volume intérieur, parfaite pour un projet de déficit foncier ou pour une mise en location rapide après rafraîchissement, dans un secteur géographique où la vacance locative est quasi inexistante.
Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Monsieur Mario MONPLAISIR, SAS Solutions Patrimoine.
Les points forts du bien
- situation géographique, maison idéale pour du locatif
Caractéristiques techniques
- Surface au sol115 m²
- Séjour40 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- AmeublementNon meublé
- Niveaux (RDC inclus)1
- LocalisationCayenne 97300
- RéférenceVM337
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 7% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 180 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 817560618 • RCP 103165800
Carte T 817560618 • RCP 103165800
SOLUTIONS PATRIMOINE +33 6 94 38 52 11 Envoyer un e-mail S'y rendre
13 D rue de Mana - Cité Césaire
97300 Cayenne
