Exclusivité
idéale pour investissement locatif
835 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 600 m²
- Terrain : 299 m²
Ledit immeuble divisé en 7 lots d’appartements, savoir :
Rez-de-chaussée : 1 local commercial comprenant un grand espace d’accueil et un bureau = 77 m²
Au 1er Etage : 2 bureaux de 52 m² ensemble : 110 m²
Au 2nd et 3ème étage (identique) : 1 T2 de 55 m² et 1 T3 de 75 m²
Au 4ème étage : 1 Appartement standing avec son ascenseur privatif : 153 m²
Soit 600 m² de plancher avec 4 places de stationnement intérieures
l'ensemble des appartements loués rapportent 6.369 € mensuellement.
La rentabilité brute est de 12,73 %
Prix proposé à la vente : 835.000 euros frais d’agence inclus !
Rez-de-chaussée : 1 local commercial comprenant un grand espace d’accueil et un bureau = 77 m²
Au 1er Etage : 2 bureaux de 52 m² ensemble : 110 m²
Au 2nd et 3ème étage (identique) : 1 T2 de 55 m² et 1 T3 de 75 m²
Au 4ème étage : 1 Appartement standing avec son ascenseur privatif : 153 m²
Soit 600 m² de plancher avec 4 places de stationnement intérieures
l'ensemble des appartements loués rapportent 6.369 € mensuellement.
La rentabilité brute est de 12,73 %
Prix proposé à la vente : 835.000 euros frais d’agence inclus !
Les points forts du bien
- robustesse
Caractéristiques techniques
- VueMer
- Stationnement intérieur8
- Composition de l'immeubleUn Immeuble élevé sur rez-de-chaussée de quatre étages. Cette demeure couvrant une surface de 600 m² de plancher environ.
- Nombre d'étages du bâtiment4
- ParkingParking privé
- LocalisationCayenne 97300
- RéférenceVI055
Détail des pièces
- 1 local commercial comprenant un grand espace d’accueil et un bureau = 77 m²77 m²
- 2 bureaux de 52 m² ensemble : 110 m²110 m²
- 1 T2 de 55 m² et 1 T3 de 75 m²130 m²
- 1 T2 de 55 m² et 1 T3 de 75 m²130 m²
- 1 Appartement standing avec son ascenseur privatif 153 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte T 817560618 • RCP 103165800
Carte T 817560618 • RCP 103165800
SOLUTIONS PATRIMOINE 06 94 38 52 11 Envoyer un e-mail S'y rendre
13 D rue de Mana - Cité Césaire
97300 Cayenne
